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Indirizzo Nesgroup: it.annunci.immobiliari - Data e Ora del messaggio: Sat, 20 Dec 2003 11:50:13 +0100
/ Autore del messaggio: "Antonio" |
Titolo del messaggio: |
Abitabilità
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Testo del messaggio: |
Salve! C'è qualcuno che ha avuto problemi con il certificato di abitabilità? Mi spiego: Sto per comprare un appartamento di vecchia costruzione (1945 circa) in discrete condizioni per il quale ho già firmato il contratto preliminare. Sul contratto non è stata menzionata alcuna clausola riguardante i lavori da effettuare. Verbalmente mi è stato accennato che in caso di modifiche al bagno avrei dovuto rifare le fosse biologiche e che il resto era conforme. L'impianto elettrico ha il 'terzo filo' e l'impianto di riscaldamento ha superato l'ultima revisione annuale. Subito dopo il compromesso però sono venuto a sapere che l'appartamento non ha il certificato di abitabilità (perchè ovviamente è ante '67) e comunque non è mai stato effettuato alcun lavoro di ristrutturazione. E' assodato che al compratore spetta il diritto di richiedere al venditore il certificato di abitabilità salvo che non ne sia stato messo a conoscenza precedentemente. |
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